ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

1/27はbitREALITYよりCRE Fundingでしょう!!

物流ファンド登場! 初めに 1/27はbitREALITYよりCRE Fundingでしょう!! 考察 1. 初めに 1月27日に物流ファンドが、bitREALITYとCRE Fundingより募集がありました。 基本的に4%未満は投資しない私ですが、シーアールイーとのdiscussionの結果、参戦…

SL第二幕! 日本ファンディング株式会社誕生!!

初めに Jトラストの動き 考察 1.初めに SLが生まれて7,8年が経ちました。 第一幕は、主役がmaneoで第二種金融商品取引業を武器にmaneo-familyを集め、一時代を築きました。当時このブログ村も平和な世界で、ブロガー同士も友達のように語り合い、私も一…

LCレンディングから、大家.comの会員募集メールが来た???何故だ?!

初めに LCレンディングからのメールで、なんと大家.comの会員募集が来た??? 考察 1.初めに 長らくLCレンディングとはご無沙汰で、maneo familyで完済してくれた良い会社でした。メールが来たので、読んでみたら驚きました。 2.LCレンディングからのメ…

SLと不動産CFにおけるコアとサテライトという考え方

コア&サテライト戦略で運用する | 中京銀行 (chukyo-bank.co.jp)から抜粋 1.初めに 2.SLと不動産CFにおけるコアとサテライトという考え方 3.考察 1.初めに 株や債券の世界では、コアとサテライトという運用の考え方がよく議論されます。たとえば、…

Crowd Bankがとうとう1ロット5億5千万で募集をかけてきた!!まだ、残あり!18:49

初めに Crowd Bankがとうとう1ロット5億5千万で募集をかけてきた!! 考察 1.初めに 本日18時半から募集が始めった。2件どちらも太陽光 ①5.2% 14カ月 1億3200万円 ②5.1% 6か月 11億円 2.Crowd Bankがとうとう1ロット5億5千万…

このSLの世界に来たばかりの人は、為替リスクアリの物件には投資しないほうが良いと思います!!

米ドル/円の一年チャート SBI証券HPより転記 1.初めに 2.この世界に来たばかりの人は、為替リスクアリの物件には投資しないほうが良いと思います。 3.考察 1.初めに 米ドル/円の一年チャート SBI証券HPより転記 上記チャートは、米ドル/円の一年チャ…

CRE Funding 新規案件の報告 初参戦します!!

CRE FUNDING 1.初めに CRE Fundingから新案件が出ました。 利回りが2.8%ですが、キャッシュバックキャンペーンがあり利回り3.8%になるので参戦することにしました。 初参戦です。 2.CRE Funding 新規案件の報告 初参戦します!! ファンドの内容…

確定申告前ですね。SBISLの2020年度運用額と収益額です。

初めに SBISLの運用額と2020年度収益 考察 1.初めに 確定申告に向けて、各ソーシャルレンディング会社から年間取引報告書が出だしました。 SBISLについて出ましたので、報告します。 2.SBISLの運用額と2020年度収益 運用額推移 SBISLの月別の運…

世界一簡単な投資難度急上昇のCrowd Bankの投資手順書!!

初めに Crowd Bankの日本案件がSBISL並みの投資難に 投資難度急上昇のCrowd Bankの投資手順書!! 考察 1.初めに Crowd Bankは私のNo.2の投資先です。いつも投資できるようにデポジットには入金してます。 以前は、画面を見るといつも投資案件があり情報を…

疑問?125億円延滞中のmaneoマーケットの社員の給料はどっからでているのか??

1.初めに 2.昨年13.8億円の販売費、一般管理費を使っていた 3.特別利益? 4.純資産は減っていない 5.考察 1.初めに 以前下記の記事を書きました。 その際、暇だったのでmaneoマーケットの財務情報を見てみました。その時の気づきを今回の記事に…

bitREALTYからのお知らせです。新規ファンドの告知!

1. 初めに 2.新規ファンドの告知 3.考察 1.初めに 2.新規ファンドの告知 1. 初めに 2.新規ファンドの告知 3.考察 1.初めに bitREALTYは、まだ投資してません。今、財務を含めて勉強中です。 新規ファンドの告知がでたので、アップします。 2…

2%と4%の壁とは?

初めに 2%と4%の壁とは? 考察 1.初めに OwnersBookの案件 上記は、昨年末にOwnersBookで募集された案件です。4.6%の大田区オフィス第一号より先に募集を開始しされた銀座オフィース、商業ビル第一号はまだ埋まってません。利回りは3.9%です。…

遅くなりました。先週の問題の解答と解説です!

初めに 遅くなりました。休日の問題の解答と解説です。 考察 1.初めに 先週の土、日に会社当て問題を載せました。解けましたか? www.zilchan.com www.zilchan.com 今日は、回答と解説そして投資への私個人の考え方をお伝えします。 これをご理解いただけ…

とうとうmaneo familyがシャッター街になってしまった!

maneo family 1. 初めに 2.とうとうmaneo familyがシャッター街になってしまった! 3.考察 1.初めに maneo familyのうち、LC LENDING、SmartLend、APPLE BANKのみ無事に償還されました。8分の3の確率です。みなクレ、ラキバン、トラレンを入れれば8…

FANTASはパス、J.Lendingに全集中!今日は。

初めに FANTASはパス、J.Lendingに全集中!今日は。 考察 1.初めに 今日12時からFANTAS fundingの募集がありました。 やはり、3.8%が1分で埋まり、3.5%は3分で埋まりました。 面白かったのは、優先出資案件5.0%のファンドの埋まりの方が遅…

SBISL4連敗!原因はもはやサーバーとの距離??

初めに SBISL4連敗!原因はもはやサーバーとの距離?? 考察 1.初めに SBISLは私の一番の柱で8桁投資してます。ただ、もう2か月投資で来てません。 SBISLバイオブリッジローンファンド11号 募集金額 約8億 SBISLバイヤーズローンファンド39号 募集…

来た!!FANTAS funding 怒涛の5連荘募集!!

FANTAS funding 1.初めに 2.来た!!FANTAS funding 怒涛の5連荘募集!! 3.リアル会員とは 4.考察 1.初めに 私の中でFANTAS fundingは、コアでもサテライトでもないですが、スパイスとして投資を投資をしてます。 前回投資履歴 2.来た!!FANT…

CREAL お年玉キャンペーン第二弾!

初めに CREAL お年玉キャンペーン第二弾! 考察 1.初めに 先日CREAL お年玉キャンペーン第一弾の記事を書きました。 先ほど第二弾のキャンペーンの告知がありました。 www.zilchan.com 2.CREAL お年玉キャンペーン第二弾! creal.jp キャンペーン内容の…

昨日の問題解けましたか?さあ第二問です!お時間があれば当ててください。

初めに さあ第二問です! 考察 1.初めに 昨日、不動産クラウドファンディング、ソーシャルレンディンング会社の親会社2社の株情報、財務情報、増資又は自社株情報を載せました。 www.zilchan.com お分かりになりましたか?株をやったことがない方は、PER…

さて問題です。どこの会社でしょうか?

初めに 問題です。どこの会社でしょうか? 考察 1.初めに 不動産クラウドファンディングの親会社が上場会社が多く登場しました。これは事業者の安心感がありますね。 ただ、全部の会社がそうなんでしょうか? 上場場にも、東証一部二部、マザーズ、ジャズ…

Crowd Bank 月初5営業日目の異変!

Crowd Bank 初めに Crowd Bank 月初5営業日目の異変! 考察 1.初めに Crowd Bankは、私が長年お世話になっているソーシャルレンディンング会社です。投資している方はご存知と思いますが、月初5営業日目つまり金曜日がCrowd Bankの利払い日でした。 毎月…

J.LENDINGからの案件概要告知です 参戦します!!

J.LENDING 初めに J.LENDINGからの告知です 考察 1.初めに 現在サテライトの業者を決めていってます。creal、OwnersBook、TREC FUNDING、ジョイントαを決めてます。5番目にはJ.LENDINGを考えてます。 総投資額は、安定性を考えて傾斜配分する予定です。 …

TOREC FUNDINGに電話した。

TREC FUNDING 初めに TREC FUNDINGに電話した。 考察 1. 初めに 昨日、「TOSEIが本気になった!」と書いた。 www.zilchan.com 募集額3億2540万円に対して、1月7日15時半で9160万(28%)でした。 現在1月8日17時現在1億1660万円(35…

TOSEIが本気になった!

TOSEI 1.初めに 2.TOSEIが本気になった! 3.考察 1.初めに 以前にTREC FUNFINGの物件で TREC 2号 募集額325400000円に対して、83500000円(25%):1月3日15時現在 の投資総額。利回りも5.22%+1%不動産クラウドファン…

ジョイントαをサテライトの一つにします!

ジョイントα キャンペーン 初めに ジョイントα申し込みました 考察 1.初めに 年末に、配当所得を期待して投資していた株式をすべて売却しました。 www.zilchan.com 現在、それをソーシャルレンディンングと不動産クラウドファンディングに振り向けるために…

crealのお年玉キャンペーンがわかりました!!

キャンぺーン 初めに crealのお年玉キャンペーン 考察 1.初めに crealは、私のサテライトの一つです。次回物件の無いようにも注目してますが、1月4日に解禁されたお年玉キャンペーンを紹介します。 2.crealのお年玉キャンペーン STEP1 登録家情報を完…

TREC FUNDING 何があった?教えていただければ幸いです。

TREC FUNDING 初めに TREC第2号について 考察 1.初めに 現在、クラウドファンディングと不動産クラウドファンディングの中で、投資のサテライトに位置づけする業者を考えてます。 crealとOwnersBookは、現在投資してます。それ以外で幾つかの会社に口座を…

早期退職するために何が不必要か?

早期退職 始めに 早期退職するために何が不必要か? 考察 1.始めに 前回の記事で 資産=収入ー支出+資産運用です 資産ー毎年の出費*余命(年)>0 上記が、必要な計算式。ですから毎年の出費と資産の状況次第になります。余命はわかりませんが、90歳…

早期リタイアするために何が必要か?

早期リタイア 1.始めに 2.早期リタイアには何が必要か? 3.考察 1.始めに 早期リタイアに何が必要か?これに関しては、多くのブロガーからノウハウが出ていると思います。 私の場合、ソーシャルで300万円のキャッシュを毎年得るポートフォリオを…

crealとOwnersBookを比較してみた!

creal OwnersBook 初めに crealとOwnersBookの比較 考察 1.初めに crealとOwnersBookは私がどちらも今年から投資している不動産クラウドファンディングです。 OwnersBookはソーシャルレンディングに分類するかもしれませんが、どちらもバルクの大きなファ…