ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

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「WARASHIBE」RIMPLE越え? もはや、宣伝しなくても集まりますね!

初めに 「WARASHIBE」RIMPLE越え? もはや、宣伝しなくても集まりますね! 考察 1.初めに https://www.ownersbook.jp/より抜粋 現在OwnersBookの「荒川マンション第一回第一号」は、一日半残して4倍の倍率です。私も40万円出資登録してます。 恐らく、…

東証pro marketって何?

初めに 東証pro marketって何? 考察 1.初めに TSONは、東証pro market上場会社といことを宣伝しています。皆さんは、「東証pro market」をご存知でしょうか? 私は、投資歴30年以上ですが、この市場は「TSON」が出るまで知りませんでした。TSONを調べる…

「セカンドライフ」について、まさお様に質問をさせて頂きました。(ソーシャルレンディングウオッチの管理人様です)

初めに 「セカンドライフ」について、まさお様に質問をさせて頂きました。(ソーシャルレンディングウオッチの管理人様です) 考察 1.初めに www.zilchan.com 先日、ある会社の財務指標を記事にしました。内容を転記しますね。 これは、あるブロガーが紹介…

事務所がフロアーごと撤退したら、不動産CFはどうなるのか?

初めに 事務所がフロアーごと撤退したら、不動産CFはどうなるのか? 考察 1.初めに SLに比べて、不動産CFの方がリスクが低いと思っている人は多いのではないでしょうか? でも、オフィースビルをファンドにした不動産CFで、借主の事務所が撤退したらどうな…

新興の不動産CF vs 地元の不動産 どちらに投資しますか?

初めに 新興の不動産CF vs 地元の不動産 どちらに投資しますか? 考察 1.初めに crealは、超有名な新興の不動産CFになりましたね。 財務は、 https://creal.jp/documents/financial_report_2020.pdfより抜粋 利益余剰金:約1.2億円 純資産:約2.2億…

「上場系は大丈夫」という人は財務指標を見ているのでしょうか?

初めに 「上場系は大丈夫」という人は財務指標を見ているのでしょうか? 考察 1.初めに 不動産CFの登場によって、SLや不動産CFは30社を超えました。20社程度投資しているブロガーもいます。それはそれで良いと思いますが・ 「上場系だから安心ですね!…

fuelの弱点

初めに fuelの弱点 考察 1.初めに https://catr.jp/companies/7e426/67068より抜粋 利益余剰金は4223万円の損金ですね。 2018年末時点で赤字企業です。 https://www.fuelgr.co.jp/list/より抜粋 その後3回資金調達してますね。 所謂ベンチャーの…

この事業者の財務情報をみて、あなたは何を感じますか?

初めに この事業者の財務情報をみて、あなたは何を感じますか? 考察 1.初めに SLの第一の嵐の時に、金融取引業第二種という言葉だけで事業者を信じました。銀行業という業が「信用していい」という妄信を持ってしまいました。 その結果は、先日お話しした…

もし、投資したいファンドがすべて抽選制になったらどないしょう?

初めに もし、投資したいファンドがすべて抽選制になったらどないしょう? 考察 1.初めに OwnersBookの案件に関して水曜日記事にしました。 www.zilchan.com 5月22日15時半で6倍でした。 https://join-to.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_…

何故victory fundを宣伝するのに、TECROWDは宣伝しないのか?

初めに 何故victory fundを宣伝するのに、TECROWDは宣伝しないのか? 考察 1.初めに 私は以前下記ブログをアップしました。 結構影響があったみたいですね。 www.zilchan.com このブログの一連の影響が手に取ることに分かりましたね。 このブログの直後、…

よく考えてみたら、結局”ご飯論法”だったみたいですね。

初めに よく考えてみたら、結局”ご飯論法”だったみたいですね。 考察 1.初めに www.zilchan.com www.zilchan.com 二つのブログでアフィリエイトしている事業者への投資をしたという本人のコメントに対する真偽を問うためにアップした。 それに対して、 www…

victory fund第1号が何故か不調ですね。

初めに victory fund第1号が不調だ! 考察 1.初めに warashibe、TECROWD、victory fund:最近アフィリブロガーが宣伝している新興の不動産CF会社ですね。新興の不動産CFはこれ以外にもいろいろでてますが、この3社の宣伝に集中しているのは、高いアフィ…

私見:年間運用額<会社の純資産:選択の基準:他の人も言っていたよ!!

初めに 私見:年間運用額<会社の純資産:選択の基準:他の人も言っていたよ!! 考察 1.初めに 私のSLや不動産CFの選ぶ基準に 年間運用額<会社の純資産 という指標を大事にしているということは、読者の方々にはご理解いただいていると思います。 最近新…

あまたあるSL、不動産CFなのに、投資したい会社に投資できない!

初めに あまたあるSL、不動産CFなのに、投資したい会社に投資できない! 考察 1.初めに SLや不動産CFはもはや20社以上あるのではないでしょうか?投資する会社は、選べるので多いのに越したことはありませんね。 しかしながら、信頼ということを主眼とし…

業界No.1:株とSLの違い

初めに 業界No.1:株とSLの違い 考察 1.初めに 業界No.1を株の世界でいえば、日本ではTOYOTA、ファーストリテイリング、三菱フィナンシャルグループなど売上高数兆円の大企業でここ数年で潰れるわけもありませんね。 一方ソーシャルレンディングの世界では…

結局、SLや不動産CFの何を信じるのか?

1.初めに 2.結局、SLや不動産CFの何を信じるのか? 3.考察 1.初めに SBIHDが出した「当社子会社のSBIソーシャルレンディングの取り扱う一部ファンドにおける未償還元本相当額の償還に向けた取り組みの開始とこれに伴う関連損失計上に関するお知らせ…

ラキバン社長から学んだこと

1.初めに 2.ラキバン社長から学んだこと 3.考察 1.初めに ラキバンを知ったのは、2015年暮れでした。当時SLは珍しく、株に疲れていた私は値動きの無いSLに魅力を感じました。彼らは金融取引第二種という金融庁から許可を取っていることも妄信し…

何故か?記事に誰もしなかった記事(記事になった:追記)

初めに 何故か記事に誰もしなかった記事 考察 1.初めに 昨日「Crowd Bankも埋まりません」を書きました。 www.zilchan.com では、どうやって見抜くのか?他力本願ですが、明日記事にしますね。 と終わりに書いている。 この時3月27日朝の8時にこの記事…

新たな不動産CF業者「TECROWD」について!サテライトに入れるか?

初めに TECROWDについて 考察 1.初めに TECROWDの紹介がブロガーさんでありました。 crowdfunding-hikaku.com 本当に次から次へと出てきますね。 トップの写真とコメントはありました。 親会社TECRA 今井豊和氏の社員とコメントですね。 www.tecra.jp これ…

WARASHIBEについて私の私見です!

初めに WARASHIBEについて 考察 1.初めに 不動産CFについて、新しいプラットフォームということで「WARASHIBE」が紹介されてました。 今回も私の個人的な見解なのでそう割り切って、読んで頂ければ幸いです。 まず気づいたのは、WARASHIBE及び親会社の株式…

大家.com 1分で完売でした。

初めに 大家.com 1分で完売でした。 考察 1. 初めに 私は無職なので、用事がない時は募集案件の埋まり方を見てます。埋まり方によって、人気とかを考えて今後どうするのかを考えます。 大家.comは投資しない対象であることはお伝えしました。 よって、宣伝…

突然ですが、携帯電話のプランcheckしてますか???

初めに 突然ですが、携帯電話のプラン見てますか??? 考察 1.初めに 携帯電話は、出費を節約するために考えなければいかない必須項目であります。 我が家では、家族の意向で ① 通信速度は落としたくない ② なんかあった時に、相談する店舗がある が、必…

週刊エコノミストにSL、不動産CF2社が掲載されていました!

初めに 週刊エコノミストに2社が掲載されていました! 考察 1.初めに 週刊エコノミスト、ダイヤモンド、東洋経済は毎週目を通します。 今日、週刊エコノミストを見たら2社が掲載されてました。 2.週刊エコノミストに2社が掲載されていました! ①ブリ…

SL第二幕! 日本ファンディング株式会社誕生!!

初めに Jトラストの動き 考察 1.初めに SLが生まれて7,8年が経ちました。 第一幕は、主役がmaneoで第二種金融商品取引業を武器にmaneo-familyを集め、一時代を築きました。当時このブログ村も平和な世界で、ブロガー同士も友達のように語り合い、私も一…

LCレンディングから、大家.comの会員募集メールが来た???何故だ?!

初めに LCレンディングからのメールで、なんと大家.comの会員募集が来た??? 考察 1.初めに 長らくLCレンディングとはご無沙汰で、maneo familyで完済してくれた良い会社でした。メールが来たので、読んでみたら驚きました。 2.LCレンディングからのメ…

遅くなりました。先週の問題の解答と解説です!

初めに 遅くなりました。休日の問題の解答と解説です。 考察 1.初めに 先週の土、日に会社当て問題を載せました。解けましたか? www.zilchan.com www.zilchan.com 今日は、回答と解説そして投資への私個人の考え方をお伝えします。 これをご理解いただけ…

昨日の問題解けましたか?さあ第二問です!お時間があれば当ててください。

初めに さあ第二問です! 考察 1.初めに 昨日、不動産クラウドファンディング、ソーシャルレンディンング会社の親会社2社の株情報、財務情報、増資又は自社株情報を載せました。 www.zilchan.com お分かりになりましたか?株をやったことがない方は、PER…

さて問題です。どこの会社でしょうか?

初めに 問題です。どこの会社でしょうか? 考察 1.初めに 不動産クラウドファンディングの親会社が上場会社が多く登場しました。これは事業者の安心感がありますね。 ただ、全部の会社がそうなんでしょうか? 上場場にも、東証一部二部、マザーズ、ジャズ…