ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

投資一般

「共同富裕」という言葉を知ってますか?

https://publicdomainq.net/bitcoin-0018586/ 初めに 「共同富裕」という言葉を知ってますか? 考察 1.初めに 仮想通貨で儲けたというブロガーがいますね。仮想通貨は、デジタル通貨としていずれ普通通貨に変わっていくでしょう。ただ、金や今の紙幣と違っ…

一定以上の資産のある人は、「基礎年金要らないよね!」という総理候補

https://www.illust-box.jp/sozai/106796/ 初めに 一定以上の資産のある人は、「基礎年金要らないよね!」という総理候補 考察 1.初めに 現在自民党は、4候補の立会演説会が行ってますね。普段は、誰がやっても変わらないというよくいる「政治不信者」な…

利回り○○%と叫ぶブロガーは本気で実投資するか確認しましょうね!

初めに 利回り○○%と叫ぶブロガーは本気で実投資するか確認しましょうね! 考察 1.初めに sl氏から、「高利回り投資への警告」の話が出ました。 私も基本的に事業者を選んでますので、その事業者での利回りの良いファンドには投資してますが、実投資してい…

アフィリブロガーの””分散投資””には注意したほうが良いと思います!

hいつから 初めに アフィリブロガーの””分散投資””には注意したほうが良いと思います! 考察 1.初めに 「分散投資」:これは投資の基本ですね。 分散投資の考え方は、基本相関係数をベースに考えます。 例えば、外国株式と日本債券、例えば石油と金とほど…

不動産CFは出金時にご注意を!

https://www.ac-illust.com/main/search_result.php?word=%E5%87%BA%E9%87%91より抜粋 初めに 不動産CFは出金時にご注意を! 考察 1.初めに SL、不動産CFは入金時は、反映の速さに皆さん気を付けると思います。例えばCrowdBankの即時入金、property+も数秒…

今週実投資した各不動産CF会社の集金力の違い!

初めに 今週実投資した各不動産CF会社の集金力の違い! 考察 1.初めに 「集金力」それは、投資家の欲望であり、事業者の信用度であります。 集金力につながる背景には ①利回り ②期間 ③事業者の信用度 ④物件の環境に対する信用 などがかかわってきます。そ…

SBSIL償還金:初の4日連続投資へ

初めに SBSIL償還金:4日連続投資へ 考察 1.初めに マイページから抜粋 SBISLから約493万円償還されました。 いずれにせよ。大火事になることだけは免れましたね。 キャッシュが増えたのですが、焦らず投資を続けていきます。 実は先ほど「ちょこっと…

名目利回りと実質利回りの違い:気にしてますか?

初めに 名目利回りと実質利回りの違い:気にしてますか? 考察 1.初めに 表面利回りと実質利回りの理論はいろいろな場面である。不動産しかり債券しかり。 また、「表面利回り」と「実質利回り」という言葉があります。 これは、不動産投資や太陽光発電投…

大家.comの親会社「プロスペクト」社名を変えていた!偶然か?必然か?

初めに 大家.comの親会社「プロスペクト」社名を変えていた!偶然か?必然か? 考察 1.初めに (株)プロスペクトは12日、7月1日付で商号を(株)ミライノベートに変更する。 今後の事業拡大に当たり、連結子会社における不動産事業、 再生可能エネルギー…

楽しめる投資というのはあるのでしょうか?

初めに 楽しめる投資というのはあるのでしょうか? 考察 1.初めに 我々50代のオッサンは、「年功序列」に守られて年齢が高い人から管理職になり給料は年齢とともに上がってきた””lucky generation""でしたね。 一般論として、50代のオッサンの資産形成…

今月1万件突破!無職のオッサンの戯言に付き合って頂き有難うございます。

初めに 今月1万件突破!無職のオッサンの戯言に付き合って頂き有難うございます。 考察 1.初めに FIREして、無職のオッサンの暇つぶしにこのブログを書いてます。SLの第一の嵐で人生を変えられ、約2年半の再就労を余儀なくされ再度この世界に投資してま…

無職のオッサンの知識フル活用:住民税ゼロでーす!しかも○○

https://ten-navi.com/hacks/article-532-43906から転記 初めに 無職のオッサンの知識フル活用:住民税ゼロでーす!しかも○○ 考察 1.初めに この国は、高給取りには厳しく無給の人にはやさしいですね。過去に住民税と所得税で合計4割以上払った時期があり…

事業者の格付と倒産確率

初めに 事業者の格付と倒産確率 考察 1.初めに 格付けとは、 格付け(かくづけ)とは、企業などの信用度や、競馬や公営競技における競走のレベルなどに応じてグループ分けされたランキングのことである。 格付け - Wikipediaから抜粋 格付会社 格付会社(…

日本の証券会社から外債が消えてしまった

1.初めに 2.日本の証券会社から外債が消えてしまった 3.考察 1.初めに 今日の話は、SLや不動産CFの話ではありません。外国債券の話です。外国債券と言っても、国債と社債、ハイイールド債、coco債などあまたあります。 また、国も外国の国の数ほど種…

3.11 4日間で市場から退場させられた話

初めに 3.11 4日間で市場から退場させられた話 考察 1.初めに 10年前の3月11日の東日本大震災の特集を毎日のように見ますね。東北の方々は今も苦しまれている方が多く、本当に心が痛みます。 相場は、無常にもそういうことと関係なく動きます。そして…

決めたこと!

1.初めに 2.決めたこと 3.考察 1.初めに www.zilchan.com 人は怪我をすれば、回避行動をとります。とりわけ心にけがをすれば対応を考え直さないと大けがをします。 1回目のソーシャルの嵐が起きたときに、FIREしていた私は2年間の就労を自分に課し…

この村の初心者は、最低黒字の会社に投資するようにした方が良いと思います。

初めに この村の初心者は、最低黒字の会社に投資するようにした方が良いと思います。 考察 1.初めに ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディングの会社が本当に多く出てますね。もうバブルですね。 私もそうなのですが、一回痛い思いをするとイ…

SLと不動産CFにおけるコアとサテライトという考え方

コア&サテライト戦略で運用する | 中京銀行 (chukyo-bank.co.jp)から抜粋 1.初めに 2.SLと不動産CFにおけるコアとサテライトという考え方 3.考察 1.初めに 株や債券の世界では、コアとサテライトという運用の考え方がよく議論されます。たとえば、…

このSLの世界に来たばかりの人は、為替リスクアリの物件には投資しないほうが良いと思います!!

米ドル/円の一年チャート SBI証券HPより転記 1.初めに 2.この世界に来たばかりの人は、為替リスクアリの物件には投資しないほうが良いと思います。 3.考察 1.初めに 米ドル/円の一年チャート SBI証券HPより転記 上記チャートは、米ドル/円の一年チャ…

確定申告前ですね。SBISLの2020年度運用額と収益額です。

初めに SBISLの運用額と2020年度収益 考察 1.初めに 確定申告に向けて、各ソーシャルレンディング会社から年間取引報告書が出だしました。 SBISLについて出ましたので、報告します。 2.SBISLの運用額と2020年度収益 運用額推移 SBISLの月別の運…

2%と4%の壁とは?

初めに 2%と4%の壁とは? 考察 1.初めに OwnersBookの案件 上記は、昨年末にOwnersBookで募集された案件です。4.6%の大田区オフィス第一号より先に募集を開始しされた銀座オフィース、商業ビル第一号はまだ埋まってません。利回りは3.9%です。…

ソフトバンク 上げましたね!

ソフトバンク 始めに ソフトバンクの今日の相場 考察 1.始めに 昨日のブックビルディングでは、2000株の申し込みのうち当選が300株で、補欠1700株が補欠当選でした。補欠当選も含めてすべて申し込みましたが、補欠当選はすべて落選しました。 …

ソフトバンクPOの行方 明日の相場は???

ソフトバンク 始めに SBI証券のブックビルディングの結果 考察(明日の動き) 1.始めに いよいよ明日はソフトバンクPO明けの相場で荒れるでしょうね。 他の証券会社でも申し込んでいますので、SBI証券の分をどうするかが問題ですね。 2.SBI証券のブック…

ワールドリート全解約しました!!

海外reit 始めに ワールドリート全解約 何に使うのか 考察 1.始めに ソフトバンク ソフトバンクめっちゃ下げましたね。菅新首相が決まったら、携帯電話3大会社にメスを入れるという誰でも知っている内容なので、KDDIも含めてすべて下がりました。 ソフトバ…

ソフトバンクPO 価格決定前の空売りの規制に気を付けてくださいね。

空売り 1.始めに 2.ソフトバンクPO 価格決定前の空売りの規制 3.考察 1、始めに 先週、ソフトバンクのPOのお話をしたと思います。証券会社に聞いたら、希望は多いそうです。私も早い時点で申し込んでいるので、おそらく当選すると思いますがそれ以外…

コロナ時の投資戦略③ JR東日本 エントリー時期の誤算

JR東日本 始めに エントリーの時期の誤算 考察 1.始めに JR東日本も、コロナの影響でインバウンドと東京オリンピックが消え、テレワークの推進で電車でなく、自転車で通勤様々な要素が重なり打撃を受けてます。 だから投資をするのです。投資とは人の裏を…

コロナ時の投資戦略② JAL 鉄板の銘柄

JAL 始めに JALへの投資 一回目 痛恨の打撃をうける JALへの投資 二回目 どうなることやら? 考察 1.始めに コロナ時の打撃のあったものは、 ①旅行会社 ②サービス、特に飲食業 であることは、誰もご存知と思います。 旅行業のホテルと航空業は、まさに倒産…

コロナ時の投資戦略② JAL 鉄板の銘柄

JAL 始めに JALへの投資 一回目 痛恨の打撃をうける JALへの投資 二回目 どうなることやら? 考察 1.始めに コロナ時の打撃のあったものは、 ①旅行会社 ②サービス、特に飲食業 であることは、誰もご存知と思います。 旅行業のホテルと航空業は、まさに倒産…

コロナ時の投資戦略② 藤田観光 一つの具体例

藤田観光 始めに 藤田観光に投資しました 藤田観光を買ったもう一つの理由 考察 1.始めに コロナ時の投資でリターンリバーサルで銘柄を狙う場合、やはり悲観された銘柄を狙います。 業種は観光業と飲食業ですね。これは誰もが知っている情報です。 3月以…

コロナ時の投資戦略① リターンリバーサルを!!

リターンリバーサル 始めに リターンリバーサルを考える上での注意 考察 1.始めに リターンリバーサルとは、ウィキペディアでは ”リターン・リバーサルとは、株式の「逆張り」投資手法のことを指します。 「株価が下落した銘柄はいずれ反発し、値上がりし…