ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

投資一般

1ドル130円になって考えること

フリー素材 | ドル袋とドル紙幣を描いたフリーイラスト。リッチな雰囲気。 初めに 1ドル130円になって考えること 考察 1.初めに とうとう1ドルが130円になってしまいましたね。 ずっと1ドルは100円~110円で長らく続いてましたが、このライ…

メルカリの売り方がだんだんわかってきたかな?

初めに メルカリの売り方がだんだんわかってきたかな? 考察 1.初めに 先日メルカリに遅まきながら参入したブログをアップしました。 www.zilchan.com メルカリは、家の荷物がお金になるという本当に良いシステムですね。 あれから一カ月は、出品したアイ…

中国からの「避難マネー」をどう考えるか?

初めに 中国からの「避難マネー」をどう考えるか? 考察 1.初めに いやいや、今日は夕方までお仕事でした。更新遅れました。 いきなり約束と違いますが、そこは団体行動:我慢が大事ですね。 仕方ないです(笑) さて、話は変わります。 投資をする時、世…

オッサンが「メルカリ」始めました!

https://www.green-japan.com/company/3594 より抜粋 初めに オッサンが「メルカリ」始めました! 考察 1.初めに オッサンも、趣味がいろいろあり年齢とともに変わっていきました。スキー、ゴルフなどいろいろやりましたが、やがて止めていきその都度道具…

iDECOの裏技:知らなかった。

初めに iDECOの裏技:知らなかった。 考察 1.初めに 私はもう10年以上確定申告を行ってます。元々は株の通算損益だけだったのですが、最近は投資対象も多く、減税策もいろいろやっていて一人では断念しました。ということで、人にやってもらってます。 …

東証ETF:1324が止まります!

初めに 東証ETF:1324が止まります! 考察 1.初めに この村は、「ソーシャルレンディング」の村なのでできるだけ、不動産CFたSLのネタを書くように考えてます。 しかしながら、私は株や債券もやるので経済や各種指標には詳しく毎日チェックしてます。そ…

不動産CF,SLのファンド投資時の心理戦について!

心理イラスト/無料イラストなら「イラストAC」 初めに 不動産CF,SLのファンド投資時の心理戦について! 考察 1.初めに ファンド募集時のクリック合戦と集金力を見るといろいろな情景が浮かびますね。 不動産CF,SLのファンド投資が、一つの案件の場合は速…

ロシア投信から逃げれなくなっている

初めに ロシア投信から逃げれなくなっている 考察 1.初めに SBI証券のHPより抜粋 上記のように、ロシアの株式市場は3月に入って、止まってます。 iシェアーズMSCIロシアETF(iShares MSCI Russia ETF)【ERUS】の日足株価時系列データ|米国株|株探(かぶ…

地政学リスクの話

初めに 地政学リスクの話 考察 1.初めに 地政学リスク は、「地政学的リスク」とも呼ばれ、ある特定地域が抱える政治的・軍事的・社会的な緊張の高まりが、地球上の地理的な位置関係により、その特定(関連)地域の経済、あるいは世界経済全体の先行きを不…

なんと65%の乖離率になっていた!

https://www.morningstar.co.jp/company/ 初めに なんと65%の乖離率になっていた! 考察 1.初めに 乖離率とは、 ETFの乖離率とは、ETFの基準価額の変化率(騰落率)とベンチマークの変化率(騰落率)との差のことで、計算式は次のようになります。 ETF…

ロシア株式の話:1324の異常さ

初めに ロシア株式の話:1324の異常さ 考察 1.初めに いつもは不動産CFとSLの話なのですが、私も30年以上投資をやってますから当然株もやってます。 今日は、ロシアの株式の話をしてみたいと思います。 日本では、1324でロシアの株式を反映したE…

やはり、金利を意識して投資しないとインフレに負けるよ!

https://www.ac-illust.com/main/search_result.php?word=%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AC 初めに やはり、金利を意識して投資しないとインフレに負けるよ! 考察 1.初めに 今年のインフレ率が2%を超えるという予想が出てます。 jp.reuters.com 投…

日経平均が2K円下がったのに、気づかない政治家たち

SBI証券 初めに 日経平均が2K円下がったのに、気づかない政治家たち 考察 1.初めに 私は毎日経済番組を見ます。その一つに「BSフジプライムLIVEニュース」があります。「報道1930」かどちらかは見てます。 内容によっては、「日経ニュースプラス9」…

驚いた!金融所得課税の引き上げだけではなかった各政党の主張

https://publicdomainq.net/election-voting-0008042/ 初めに 驚いた!金融所得課税の引き上げだけではなかった各政党の主張 考察 1.初めに 自民党が言い出した「金融所得課税」の見直しの話をしました。 www.zilchan.com この中で、不動産CFやの利金の雑…

「共同富裕」という言葉を知ってますか?

https://publicdomainq.net/bitcoin-0018586/ 初めに 「共同富裕」という言葉を知ってますか? 考察 1.初めに 仮想通貨で儲けたというブロガーがいますね。仮想通貨は、デジタル通貨としていずれ普通通貨に変わっていくでしょう。ただ、金や今の紙幣と違っ…

一定以上の資産のある人は、「基礎年金要らないよね!」という総理候補

https://www.illust-box.jp/sozai/106796/ 初めに 一定以上の資産のある人は、「基礎年金要らないよね!」という総理候補 考察 1.初めに 現在自民党は、4候補の立会演説会が行ってますね。普段は、誰がやっても変わらないというよくいる「政治不信者」な…

利回り○○%と叫ぶブロガーは本気で実投資するか確認しましょうね!

初めに 利回り○○%と叫ぶブロガーは本気で実投資するか確認しましょうね! 考察 1.初めに sl氏から、「高利回り投資への警告」の話が出ました。 私も基本的に事業者を選んでますので、その事業者での利回りの良いファンドには投資してますが、実投資してい…

アフィリブロガーの””分散投資””には注意したほうが良いと思います!

hいつから 初めに アフィリブロガーの””分散投資””には注意したほうが良いと思います! 考察 1.初めに 「分散投資」:これは投資の基本ですね。 分散投資の考え方は、基本相関係数をベースに考えます。 例えば、外国株式と日本債券、例えば石油と金とほど…

不動産CFは出金時にご注意を!

https://www.ac-illust.com/main/search_result.php?word=%E5%87%BA%E9%87%91より抜粋 初めに 不動産CFは出金時にご注意を! 考察 1.初めに SL、不動産CFは入金時は、反映の速さに皆さん気を付けると思います。例えばCrowdBankの即時入金、property+も数秒…

今週実投資した各不動産CF会社の集金力の違い!

初めに 今週実投資した各不動産CF会社の集金力の違い! 考察 1.初めに 「集金力」それは、投資家の欲望であり、事業者の信用度であります。 集金力につながる背景には ①利回り ②期間 ③事業者の信用度 ④物件の環境に対する信用 などがかかわってきます。そ…

SBSIL償還金:初の4日連続投資へ

初めに SBSIL償還金:4日連続投資へ 考察 1.初めに マイページから抜粋 SBISLから約493万円償還されました。 いずれにせよ。大火事になることだけは免れましたね。 キャッシュが増えたのですが、焦らず投資を続けていきます。 実は先ほど「ちょこっと…

名目利回りと実質利回りの違い:気にしてますか?

初めに 名目利回りと実質利回りの違い:気にしてますか? 考察 1.初めに 表面利回りと実質利回りの理論はいろいろな場面である。不動産しかり債券しかり。 また、「表面利回り」と「実質利回り」という言葉があります。 これは、不動産投資や太陽光発電投…

大家.comの親会社「プロスペクト」社名を変えていた!偶然か?必然か?

初めに 大家.comの親会社「プロスペクト」社名を変えていた!偶然か?必然か? 考察 1.初めに (株)プロスペクトは12日、7月1日付で商号を(株)ミライノベートに変更する。 今後の事業拡大に当たり、連結子会社における不動産事業、 再生可能エネルギー…

楽しめる投資というのはあるのでしょうか?

初めに 楽しめる投資というのはあるのでしょうか? 考察 1.初めに 我々50代のオッサンは、「年功序列」に守られて年齢が高い人から管理職になり給料は年齢とともに上がってきた””lucky generation""でしたね。 一般論として、50代のオッサンの資産形成…

今月1万件突破!無職のオッサンの戯言に付き合って頂き有難うございます。

初めに 今月1万件突破!無職のオッサンの戯言に付き合って頂き有難うございます。 考察 1.初めに FIREして、無職のオッサンの暇つぶしにこのブログを書いてます。SLの第一の嵐で人生を変えられ、約2年半の再就労を余儀なくされ再度この世界に投資してま…

無職のオッサンの知識フル活用:住民税ゼロでーす!しかも○○

https://ten-navi.com/hacks/article-532-43906から転記 初めに 無職のオッサンの知識フル活用:住民税ゼロでーす!しかも○○ 考察 1.初めに この国は、高給取りには厳しく無給の人にはやさしいですね。過去に住民税と所得税で合計4割以上払った時期があり…

事業者の格付と倒産確率

初めに 事業者の格付と倒産確率 考察 1.初めに 格付けとは、 格付け(かくづけ)とは、企業などの信用度や、競馬や公営競技における競走のレベルなどに応じてグループ分けされたランキングのことである。 格付け - Wikipediaから抜粋 格付会社 格付会社(…

日本の証券会社から外債が消えてしまった

1.初めに 2.日本の証券会社から外債が消えてしまった 3.考察 1.初めに 今日の話は、SLや不動産CFの話ではありません。外国債券の話です。外国債券と言っても、国債と社債、ハイイールド債、coco債などあまたあります。 また、国も外国の国の数ほど種…

3.11 4日間で市場から退場させられた話

初めに 3.11 4日間で市場から退場させられた話 考察 1.初めに 10年前の3月11日の東日本大震災の特集を毎日のように見ますね。東北の方々は今も苦しまれている方が多く、本当に心が痛みます。 相場は、無常にもそういうことと関係なく動きます。そして…

決めたこと!

1.初めに 2.決めたこと 3.考察 1.初めに www.zilchan.com 人は怪我をすれば、回避行動をとります。とりわけ心にけがをすれば対応を考え直さないと大けがをします。 1回目のソーシャルの嵐が起きたときに、FIREしていた私は2年間の就労を自分に課し…