ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

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property+の自社(10%)と委託(3.2%)の問題点

初めに property+の自社(10%)と委託(3.2%)の問題点 考察 1.初めに カナメ先生のブログの掲示板に下記のコメントがありました。 プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは…

舐めてました!property+は本物になりましたね!

初めに 舐めてました!property+は本物になりましたね! 考察 1.初めに property+は、最初には10%で釣って3.5%で埋める姑息な会社と思ってました。そして、3.5%を先に出して後で10%を売り出す作戦に変えてきました。それでも10%の案件の…

何故かファンドが消えた?(追記:青)

初めに 何故かファンドが消えた? 考察 1.初めに 1月5日メールでリビングコーポ―レーションから 平素よりproperty+をご利用いただき、誠にありがとうございます。明日「quador中野ファンド2」が募集開始となりますので、お伝えいたします。また、本日 契…

劣後4%でも認知されましたね。

初めに 劣後4%でも認知されましたね。 考察 1.初めに property+は、10%の案件でデポジットにキャッシュを集めて、3.5%で回収するという手法で、投資家からお金を集めているように感じておりました。 www.zilchan.com 私は、駆け引きが嫌いなので…

「property+」の告知です。試行錯誤みたいですね

初めに 「property+」の告知です。試行錯誤みたいですね 考察 1.初めに property+の告知がありました。 やはり、利回りと規模は毎回変えないみたいですね。 ですが、出し方は毎回変えてますね。 2.「property+」の告知です。試行錯誤みたいですね 最初は…

「property+」混乱してる?10%案件が突然増え、3.5%案件も変えてきた!!

初めに 「property+」混乱してる?10%案件が突然増え、3.5%案件も変えてきた!! 考察 1.初めに 以前に「property+」の募集のやり方をブログでアップしました。 www.zilchan.com てっきり、3.5%のファンドは10%のファンド終了後の募集と思っ…

property+ : 5220+3060=8410の意味はわかりますか?

初めに property+ : 5220+3060=8410の意味はわかりますか? 考察 1.初めに https://propertyplus.jp/investment/fund_list.htmlから抜粋 property+から「3.5%」の案件が出ました。 募集額は8410万円ですね。 この数字には意味があります。それを紹…

「property+」さん!3.5%は出さないのですか?by 胡蝶

https://www.ac-illust.com/main/search_result.php?word=%E8%9D%B6 初めに 「property+」さん!3.5%は出さないのですか?by 胡蝶 考察 1.初めに 鬼滅の刃の無限列車は、25日通算3回目をTVでみました。映画館で2回見ました。炎柱はかっこいいです…

「property+」が何故「3.5%」の追加ファンドを出せるのか!(私見ですが!)

初めに 「property+」が何故「3.5%」の追加ファンドを出せるのか!(私見ですが!) 考察 1.初めに 昨日「property+」の奇妙なファンドの出し方をブログでアップしました。 www.zilchan.com 一応、私の妄想かもしれなので「property+」に電話して確か…

「property+」禁じ手発動:デポジット残金を確認して追加ファンドをしれっと出した!

https://illust8.com/contents/13160 初めに 「property+」禁じ手:デポジット残金を確認して追加ファンドをしれっと出した! 考察 1.初めに 「property+」は、10%の金利やポイントサービスの撒き餌で投資家に出資金を集めて、「3.5%」のファンドに…

一つの疑問:「property+」は上場系に入るのか?

初めに 一つの疑問:「property+」は上場系に入るのか? 考察 1.初めに この世界で、所謂「上場系」と「非上場系」を区別している人は多いと思います。私も、bitREALTY、OwnersBook、J.Lending、CRE、信長ファンディング、TREC fundningは上場系と言えるで…

property+:劣後出資70%と4% 不可解な設定?

初めに property+:劣後出資70%と4% 不可解な設定? 考察 1.初めに 投資家の皆さんは気づいてましたか? property+は、毎回①10%3か月②3.5%12か月のファンドを出してます。 ファンドの「詳細を見る」をクリックすると劣後出資がわかります。みて…

property+に電話した!

初めに property+に電話した! 考察 1.初めに https://propertyplus.jp/investment/fund_list.htmlから抜粋 現在、「Branche桜山Ⅲファンド3」の募集割合は46%です。日曜から3%増えてますね。 私は、このファンドは埋まらないという見方をしていました…

今日のダブルヘッダーの結果は?

初めに 今日のダブルヘッダーの結果は? 考察 1.初めに ①10時に「Branche桜山IIIファンド」3.5%12か月が募集開始されました。 ②12時に「Branche阿佐ヶ谷ファンド」10%3か月が募集開始されました。 私は、①はスルーで、②にエントリーしました…

property+のSL及び不動産CF事業者の中で最も優れている点!

はじめに property+のSL及び不動産CF事業者の中で最も優れている点! 考察 1.初めに www.zilchan.com 水曜日property+の10%案件に投資します。その中の一連の手続きの中で「すごいという」ものを見つけましたので、記事にしました。 2.property+のSL…

property+を真剣に考えて見ました。

初めに property+を真剣に考えて見ました。 考察 1.初めに 昨日は、3か月10%という利回りに注目して記事にしました。 www.zilchan.com 今日はproperty+について、真剣に投資先にするのか考えて見ました。 2.property+を真剣に考えて見ました。 prope…

3か月10%の罠!

https://sakuranbouworld.com/wananano/から抜粋 初めに 3か月10%の罠! 考察 1.初めに 〇か月○○%という見出し、よく見ますね。例えば1か月12%は1年1%と年率で言えば同義です。前者であればお金が集まりますが、後者であれば、インパクトはあ…