ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

OwnersBookデポジット余り金5.5億円の行方は?

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  1. 初めに

  2. OwnersBookデポジット余り金5.5億円の行方は?

  3. 考察

1.初めに

 

www.zilchan.com

  先週金曜日OwnersBookから募集がありました。2億4000万円の案件ですが

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https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1より抜粋

 6月28日8時現在 7億5415万円集まってます。

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https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1より抜粋

 11時の時点で7億9219万円 3時間で5000万円増えました。すごい集金力!

 締め切りは午後3時ですから3.5倍まで行くのでしょうか?


本日11時の時点で79219万円ー24500万円=54719万円余ります。

つまり案件が成立した後、OwnersBookにデポジットにキャッシュが約5.5億円残るということになります。

 

さすがに今のOwnersBookの集金力は、業界トップ級です。

 

2.OwnersBookデポジット余り金5.5億円の行方は?

 今回は11時の時点で倍率3.3倍。joinntαみたいに10倍超でないので、ちょっとは期待しますが、

 

この度も追加の先着型案件をもっと期待してます。

 

過去3回の抽選型の募集→先着型の追加募集のデータを下記に書いてます。

 

①抽選

2021/5/19~5/21

板橋区レジデンス第1号第1回」

申し込み総額53445万円(募集額8800万円):余り44645万円

 

先着

2021/5/24~5/28

板橋区レジデンス第1号第1回」

募集額41800万円

 

②抽選

2020/12/16~12/18

「北区マンション第1号第1回」

申し込み総額48699万円(募集額8200万円):余り40499万円

 

先着

2021/12/18~5/24

「新宿区オフィース第3号第1回」

募集額50000万円

 

③抽選

2020/11/10~11/13

「世田谷区マンション第2号第3回」

申し込み総額26466万円(募集額5000万円):余り21466万円

 

先着

2021/11/19~11/23

「世田谷区戸建第2号第1回」

募集額9000万円

 

過去3回は、抽選型で漏れたデポジットが無駄にならないように追加型の先着型案件の募集がなされてます。

 

3.考察

 これは非常に大事なことで、もし案件が長くなかったら、投資家はキャッシュをまた出金しなければならないことになります。恐らく1000人を超える人がそうするでしょうから、OwnersBookに対する評判も悪くなるでしょうね。

 

 抽選型の事業者のほとんどは、後入金型が大勢ですので、先入金で抽選落選→長期デポジット待ちはネガティブな印象を持ってしまします。

 

 ですから今回も、追加案件に期待しちゃいますね。

 

 もし抽選が当選して、追加案件が出たら当然連続参加です。

 

 一つ懸念は、追加案件が出た場合、

 

 利回りを下げる。

 

 懸念があります。下げても余った5.5億円はそこに入れざるを得ません。そこに事業者の優位性があるからです。

 

 さて、予想はどうなるでしょうか?

 

 ゲーム感覚になってますが、リスクは確認すべきですね。

 

 最後までお付き合いくださり有難うございました。