ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術

ZiLchanです。 2020年12月に退職しました。50歳半ばのおっさんです。  投資履歴は、20年以上。ライブドア、リーマン、9.11、3.11すべて経験しながら、資産形成してきました。今年のコロナでも生き残ってます。  不労所得と老後の緩い生活をお伝えできればと思います。無職というのは楽ですけど楽ではないですね。それでもストレスフリー、健康寿命を考慮した一回しかない人生を皆さんもできれば、楽しんで頂きたいと思います。私のブログは少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。

bitREALTYの集金力!まさかの低下か?

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  1. 初めに

  2. bitREALTYの集金力

  3. 考察

1.初めに

 bitREALTYは、全案件投資対象事業者です。もっと案件を増やしてほしいのですが、月一くらいですかね。

 大体2億円の募集がありますが、すごい時のCrowdBankくらいの勢いがあります。多分、バルクで投資している人も多いのではと思ってしまします。

 

2.bitREALTYの集金力

www.zilchan.com

募集額:20120万円(上限23120万円)

利周り:3.5% 期間:19か月

募集:8月16日12:00より 最低投資金額:10万円以上

以上が基本情報でしたね。

 

 12時からいつものように投資準備をします。今は15社以上あるので、pptにまとめた投資手順を見ながら待ちます。

 

 そして、12時に。

 

 35秒で投資しました。

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マイページから抜粋

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https://www.bit-realty.com/fundsより抜粋

  前回のファンドは2分で完売しました。

 

 

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https://www.bit-realty.com/fundsより抜粋

本件は、京急川崎駅から4駅である京急大師線「東門前」駅から徒歩2分の位置に立地する2021年3月竣工の「L’axe川崎東門前」を対象とする不動産担保ローンを投資対象とするファンドとなります。

借り手はJALUX

 HPから抜粋

 物件は鉄板だと感じてます。しかし、

収益力は

1分→30% 2分→47% 5分→55% 10分→64% 15分→71% 20分→72% 

止まってきてます。

 

追記 1時間→88%  2時間→93% 5.5時間→99%

 

 明らかに前回より落ちてますね。

3.考察

 今は、プログラミングの時代。ある方は、投資する手順をプログラミングでやっていると言われてました。

 

 50代のオッサンには、???ですが。プログラムがあれば、買いますが。そうなればみんなが買うでしょうね。

 

www.zilchan.com

  スイッチングが始めれば、bitREALTYのワンロットが1本以上になるかもしれませんね。私は○○%だというアフィリ屋が煽る事業者には流されないので、自分で決めた事業者に淡々とお金を集めていきます。

 

 ただ、bitREALTYの集金力が落ちているのは意外でした。個人的には投資しやすいのでうれしいですね。

 今までが異常でこれから普通になるのですから。

 

 3.5%という金利、私の中で鉄板の事業者ですから文句なしです。一年経てば600万くらい投資できると思ってます。

 

 私は全案件投資は続けますね。

 

 

 

 皆さんご自身の判断で。

 

 最後までお付き合いくださり有難うございました。